Phương pháp chống thấm nhà hiệu quả nhất hiện nay

Thường vào mùa mưa đến thấm nhà luôn là nỗi lo lắng nhất hiện nay của nhiều hộ gia đình, từ căn hộ mới xây đến những ngôi nhà cũ đã quá tuổi thọ, xuống cấp. Những hiện tượng như tường bị thấm, ngách trần nhà bị ố vàng, bong tróc lớp sơn cũ, không khí ẩm mùi mốc, cảm giác không khí không sạch sẽ là các hiện tượng phổ biến nhấthiện nay. Về việc chống thấm dột vào mùa mưa cho nhà mới cà cũ là việc rất quan trọng và cần thiết để tránh phải các tác dụng xấu từ không khí căn nhà và sức khỏe của thành viên trong gia đình.Vì vậy làm cách nào để chống thấm dột triệt để và hiệu quả nhất ?Công ty chiến an khang xin gửi tới quý khách bài đọc để tìm hiểu rõ nguyên nhân và phương pháp khắc phục đạt hiệu quả cao nhất.

Tình trạng thấm dột nhà 

Nguyên nhân dẫn đến nhà bị thấm dột :
+ Khách hàng chưa thật sự chú trọng tới công tác chống thấm ngay từ lúc mới xây hoặc  đơn giản chống thấm không đúng cách. Thợ làm mái tôn tại quận bình thạnh
+ Trong quá trình thi công không đạt tiêu chưa đạt kỹ thuật , có thể do chọn vật liệu không phù hợp với vị trí thấm. Thợ sơn nhà tại tphcm
+ Vị trí tường không được trét hồ bề mặt , không xử lý đều hồ giữa các khe viên gạch dẫn tới thấm nước dễ dàng. Kẽ hở này là nơi nước ngấm gây
thấm tường, thời gian sau bong tróc sơn và gây mốc sơn.
+ Bị thấm nước từ trên mái xuống: Nguyên nhân dẫn tới thấm, dột phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, lỗi kỹ thuật, các góc
tường, giáp lai tường nhà hàng xóm, rãnh nước trên sàn mái còn đọng lại. Nước hơi ẩm sẽ từ dưới qua thấm vào các vết rạn nứt chân chim,
nứt.
+ Nguyên nhân thấm nước từ sàn nhà vệ sinh: Đa số bắt nguồn chủ yếu từ vị trí ống thoát nước sàn, lỗi kỹ thuật, chân
tường rạn nứt. Ngoài ra, cũng có thể khi thi công, các nhà thầu thi công không đảm bảo nguyên tắc chống thấm (Đơn giản là không có giằng chống thấm, trát chất chống thấm không đảm bảo, hoặc vật liệu chống thấm chưa đủ chất lượng…)
+ Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây
thấm tường trên diện rộng.
+ Tường bị rạn nứt: Tường rạn nứt vấn đề này  tường ngoài rạn nứt chân chim dẫn đến sau những trận mưa bão gây hắt vào thấm nước vạo các vị trí nứt từ ngoài vào bên trong.
+ Bể đường ống nước: Do tắc nghẹt, hoặc thủng đường ống nước do sử dụng ống nước loại yếu cũng dẫn tới nhà bị thấm, dột rõ rệt. Báo giá chống thấm dột tại tphcm

Phương pháp xử lý thấm dột nhà

Cách xử lý và phương pháp khác phục khi bị chống thấm dột nhà:
- Sử dụng vữa chống thấm: Chúng ta có thể dùng vữa chống thấm sotin, đây là chất chống thấm có nhiều tính năng vượt trội, thường được sử dụng để chống thấm cho các công trình hồ bơi, bể cá, nền nhà tắm.

- Tường nhà ngoài bị  rạn nứt chân chim : Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, cạo sạch bụi bẩn, rêu mốc. Sử dụng sơn chống
thấm dulux hệ trộn xi măng CT-07, cách 1 ngày sau lăn 02 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04 chịu được tia cực
tím, tránh cho việc tường sau này bị rạn nứt.

- Biện pháp xử lý rạn nứt cổ trần: Đục, khoét rộng vết nứt từ 4 - 5 cm, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp xi măng nước kết nối latex, và trát

bằng lớp vữa chống thấm hai thành phần. Chờ lớp vữa khô, sau đó lăn hai lượt sơn chống thấm CT-04, lượt rước cách lượt sau 30 phút. Dịch vụ sơn nhà đẹp tại tphcm

- Chống thấm giáp lai : Sử dụng màng chống thấm dán vén hai tường nhà, sau đó hoàn thiện bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt.

- Đường ống nước: Kiểm tra toàn bộ đường ống nước kiểm tra lại thật kỹ các vị trí ống nước rò rĩ...

- Chống thấm sàn vệ sinh: Chống thấm sàn vệ sinh bằng cách trộn chất chống thấm kova với gốc xi măng cán lên nền nhà vệ sinh. sau đó ốp gạch nền. Chú ý vị trí roong cần xử lý hồ chống thấm.

- Chống thấm sàn mái, sân thượng: Chống thấm sàn mái, chống thấm sân thượng để sử dụng bền lâu 30 - 40 năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng ( nhựa đường ) chống thấm màng dày 3mm, dán lên mặt nền ,chân tường từ 20 - 30 cm. sau đó cán lớp vữa hồ chống thấm 2 thành phần làm mịn bề mặt.

Vật liệu chống thấm dột

Vữa chống thấm dột

Hướng dẫn phương pháp chống thấm dột nhà :

Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt: Bề mặt hạng mục, vị trí chống thấm cần được làm sạch mảng bám. Đảm bảo bề mặt bê tông cần được thấm nước bão hòa nước trước khi bắt đầu thi công chống thấm.

Bước 2. Cách xử lý đối với ống xuyên sàn. Sử dụng băng trương nở quấn quanh ống xuyên sàn, cổ ống khớp mí nối cẩn thận kín quanh cổ ống, sau đó dùng bay trét vữa đồ bù không co ngót đổ đầy vị trí hổng cổ ống. Trát phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông hai lớp , mỗi lớp dày khoảng 4 mm, lớp thứ 2 làm ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa khô ráo bề mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa xi măng cát dày khoảng 10mm lên trên.

Bước 3. Chống thấm vách bê tông. Chống thấm phủ lớp hai lớp vữa chống thấm lên bề mặt và mỗi lớp dày khoảng 4mm, lớp thứ hai thi công ngay khilớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng trộn cát dày khoảng 10mm lên trên.

Bước 4. Chống thấm sàn bê tông.Chống thấm phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công
ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên. Chống thấm giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

Bước 5. Chống thấm mạch ngừng tiếp giáp giữa tường và bề mặt sàn. Thi công quét một lớp vữa chống thấm vật liệu dành riêng chi vị trí mạch ngừng tường và sàn gấp vuông góc lưới thủy tinh chống thấm cao 20cm và phủ rộng khắp mặt sàn . Sử dụng chổi cụ quét thêm 2 lớp chống thấm.

=> Xem thêm : >> Dịch vụ chống thấm tại TPHCM <<

Tham khảo bảng giá chống thấm dột nhân công và vật tư chống thấm ở TPHCM